到了10年下半年，看了不少行业，都觉得不靠谱，断断续续进入了融资行业，就是俗称的民间借贷，后经朋友介绍，认识了某小开发商老板，此人也是辛苦奋斗的典型，先开中介，掘得第一桶金，后在09年时回到老家某镇做房产开发，认识的时候他第一个项目刚做完，就盖了四幢多层，账面已经赚了大几百万，他想通过我们融资，作为他第二个项目的启动资金。

    我在这里讲述这件事，并不是让大家去做民间借贷，只是单纯的叙述，另外融资不是一般人能做的，风险把控非常关键，各方面知识都要了解，房产政策、法律知识、财务知识等等，没有一定的经验还是别玩火。通过相互不停的沟通，互相认可了，我拿出了所有的勇气进入了可怕的房地产融资项目，在11年间，主要就是和各个部门斗智斗勇，这个项目不能倒，11年这一年间的各种艰辛就不细说了，国家政策越来越紧，限购限贷大家都知道的，房产相关企业的银行贷款也很难，到11年底，整个项目不温不火，波澜不惊的过去了，房子卖得不太好，不过我们自己的风险控制住了。

    回首这几年里，艰辛无数，努力无数，重要的是要有相信自己的能力，多少次挫折，多少次失败，一定要再站起来。

    目前奋斗几年，从一贫如洗，欠款12万，到今天两套房产（价值150余万，贷款不到20万），代步车12万，现金二十多万，投资近百万，在某省会城市继续摸爬打滚，有个漂亮贤惠的老婆全职在家，今年会有可爱的小宝宝，我爱她们，我爱我的父母，我相信即使我再失败，他们都会站在我的身后，我也有站起来的勇气！

    和大家分享下自己的感悟，每个行业都有它存在的道理，正所谓再差的行业也有人挣钱，尽自己所能挖掘行业中对自己有益的方面，我一般喜好看热门的行业，虽然竞争多，但是整个行业链大有所为。比如房产火爆我没有炒房，没有做中介，另僻隙径，挖取了黄金，所以你在什么行业都有机会的，深度挖掘吧，退万步说，行业已经饱和，那么还有上下游啊，不要急着三天两头换行业

    简单得分析下房产行业，我比较熟悉，每个行业都离不开生产销售交易，生产很难介入，能介入的风险都大，销售分一手二手，一手可以和开发商谈代理，二手可以来中介，交易环节在房产局，其实交易环节也是有利可图的，就不展开说了，每个行业都可以层层细分，你占得份额就占领了收益的机会。