我刚毕业一年多，这也是我迈入房产行业的年头，只算个小小的新人，或者说仍旧是个涉世未深的小屁孩，不大懂政治，不大懂民生，只是自己常想一些简简单单的道理。生活在近期纷争不断的海口，刚巧又在这个行业见着点之前不曾想过更未曾遇过的事儿，脑子里转悠点出想法，或许通点，或许不通，希望各位高人多多指点。

    我从去年六月入行，那时是传统的淡季，谁出个单很稀罕，大家都探着头望是谁那么强大，12月开始，人们突然疯了似的开始抢房，因为税费调整，因为国际旅游岛的颁布，房价猛涨，听说温州的炒房团都是扛着几亿人民币的麻袋涌进海南市场进行疯狂的抢购，见房就收，公司一个月卖几十套房，不出单的那几个才让大家跟看猴戏似的好奇。忽的过了年，接二连三的下了个些政策，又要开始打压，于是一片惶恐，海南这年把，“热闹”非凡。

　　 一时间，房价口水战成功的分离出了两大阵营，我信了鲁迅爷爷的话，坚信至今为止，国人还是爱凑热闹的居多，其中晕里糊涂瞎凑热闹的又居多，整天在喊房价要降的人，我简单的归纳了一下，大致分为两拨，一拨是跟着国家政策一边倒的家伙，领导人说什么他们说什么，我很纳闷，国家调整房价肯定也是经过了诸多方面因素的考虑，而你们凑热闹一味想压制的是房价，还是人们对于建设国际旅游岛的憧憬和信心，这些人哪，自己安安稳稳的住着高档小区，豪华公寓，房价升降当然无关紧要，反正你们在海南房市低潮的时候买进，一般情况下又不会因为缺钱而去变卖房产，怎么都亏不到。

　　 一拨就是还没买到房的人，希望房价跌，一直跌，跌到他们可以承受的范围内，最好是跌到唾手可得的地步，我是没买房的人，也在愁着房价这么涨上去，靠自己那点微薄的想小薪水又不想借助老一辈的辛苦钱，买不起房怎么办，可是对于这种心理还是不敢苟同，因为从事行业的原因，遇到一些人简直就能气死，他们不知道从哪听了个只言片语，满脑子只知“房价要跌”四个字就以为自己搞清了形势，但是对于房价调整的政策和未来发展的趋势则是一片糊涂，张着大嘴巴到处散布，经这样的家伙一宣传，真觉得海南房市要到了不可挽救的地步。

　　 我看着慌，跟一些聊得来的客户给了几点建议，有刚性需求要买房的客户，转着看看，有针对性的比较一些，看准了还是得下手，别瞎听旁人说涨说跌，搞这方面研究的专家说的话都常跟实际形势发展方向相反，你身边那些参谋的话就更值得怀疑了，不知道打哪儿淘来的呢，钱不多的就先买着小点的户型或者旧点的楼，咱设计成梯形目标，房子慢慢换大换新，一步一个脚印的完成，脚步踏实，目标务实，咱早晚能奔小康。钱少不是错，但是一口想吃个大胖子，就得小心自己被噎着了。海南这地方确实不错，风景宜人，空气新鲜的好地方，生活舒适，优哉游哉，海南不缺有钱人赞助，人家图享受要的就是这种范儿。再说，人家将“国际旅游岛”提上案板也不是一拍脑门灵光一闪就给整出来的，前景还是大大的。

　　 投资性的客户，特别是职业炒房客，让我怎么说好呢，一方面你们也算是我们的小饭碗儿，另一方面，我对你们的行为实在不敢恭维，本来这里的房价已经是大多数人所不能承受的了，你们还来插一竹杠子，本来很便宜的房子经你们一倒腾也变成不便宜的了，在你们吃香的喝辣的时候，想想有多少人因为买不起房而焦头烂额，怎么还咽得下去？

　　 我就是一个小小小小的平头老百姓，时不时的就接触几个不知所谓的客户，想交流一下自己的想法人家还不鸟，自己看着他们这么糊涂干着急，哎，真是杞人忧天，说完这些废话也该洗洗睡啦，早晨上班哪，跟大家道一声：光棍节快乐！