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招聘:商业物业经理 
 该职位目前还没有招满合适的人选!赶快-申请职位
 刷新日期:2018-8-6 17:29:22,本岗位目前正在招聘中,请直接在线申请
 要求工作经验:五年以上  岗位性别要求:不限  岗位学历要求:大专
 薪资水平:面议  工作地点:青海西宁市城东区  招聘人数:1人
岗位职责/要求 
岗位职责:
物业前期介入
1. 参与项目前期考察与调研、项目定位、研究论证、规划方案及施工图设计
2. 参与工程质量管控与进度管控
3. 参与工程主体验收及整体验收
4. 参与工程移交会议
客服与客户关系管理
1. 协助制定客户服务相关管理制度、工作流程与工作标准
2. 定期组织住宅项目客户满意度调查,并组织业主不满意事项的整改
3. 组织住宅项目入住、装修或搬离手续的办理,指导业主房屋设施、公共设施的报修接待、登记,及时安排相关人员上门处理
4. 组织解决住宅项目业主的各类投诉,并做好业主的回访工作
5. 组织征求住宅项目客户服务建议,提高服务质量
6. 组织收集并向住宅项目业主提供公众服务信息
7. 组织开展住宅项目文化娱乐活动,丰富社区文化生活
8. 组织制定住宅项目各类租费收费标准,催缴水电费、物业管理费、取暖费等相关费用,督导建立费用台账与报表
安防与秩序管理
        1. 协助制定与消防管理制度及应急处理方案和防范措施
2. 组织住宅项目小区人员出入登记、检查工作,建立登记明细台账
3. 组织住宅项目安全巡查、监视工作,对违反治安管理规定的人员劝阻无效的进行调解
4. 组织住宅项目定期进行消防安全检查,开展消防培训宣传,组织消防模拟演练
5. 组织住宅项目小区内交通、停车、物流秩序管理,对小区内违建违停现象进行检查处理
设备与维修管理
        1. 组织制定住宅项目小区内各系统设备、设施的维修保养计划
2. 组织制定和实施住宅项目房屋修缮计划
3. 监督住宅项目设备维修保养计划、房屋修缮计划执行情况
4. 组织住宅项目小区内各系统设备、设施的安全运行检查
环境管理
        1. 制定住宅项目环境管理制度、工作流程与工作标准
2. 组织住宅项目小区内清洁卫生、环境绿化、消毒杀虫等工作
广告位管理
       1. 协助住宅项目划分小区内广告位,组织统计广告位的状态、数量、面积等信息
2. 根据公司租费要求、项目物业情况与广告市场调研信息,协助制定物业广告位租金价格
3. 组织住宅项目物业广告位的招投标工作,准备统一的合同格式文本及相关招投标资料,与意向广告商签订广告位合同
4. 组织建立住宅项目广告位台账,统计广告位收入情况,编制广告位收租报表
人员管理
        1. 负责住宅物业人员的工作考核
2. 组织物业主任每周例会召开、通报、总结
任职资格:
基本要求: 大专以上学历,商场酒店物业管理、房地产经营管理等相关专业。
工作经历: 五年以上房地产企业工作经验,其中两年以上物业经理岗位工作经验。
素质能力:计划能力、组织与协调能力、团队管理能力、领导力、沟通能力。
知识: 精通物业管理和客户服务的理念与知识,熟悉住宅物业管理运作程序和管理技巧,了解相关国家政策与地方法规,了解工程物业维修知识。
技能 :具有优秀的计算机及办公软件操作能力,具有良好的识图能力,具有良好的文字表达与写作能力。
联系方式 
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