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招聘:住宅物业经理(急招) 
 该职位目前还没有招满合适的人选!赶快-申请职位
 刷新日期:2018-7-20 16:19:10,本岗位目前正在招聘中,请直接在线申请
 要求工作经验:五年以上  岗位性别要求:不限  岗位学历要求:大专
 薪资水平:面议  工作地点:青海西宁市城东区  招聘人数:2人
岗位职责/要求 
1.参与项目前期考察与调研、项目定位、研究论证、规划方案及施工图设计

2.参与工程质量管控与进度管控

3.参与工程主体验收及整体验收

4.参与工程移交会议

5.协助制定客户服务相关管理制度、工作流程与工作标准

6.定期组织住宅项目客户满意度调查,并组织业主不满意事项的整改

7.组织住宅项目入住、装修或搬离手续的办理,指导业主房屋设施、公共设施的报修接待、登记,及时安排相关人员上门处理

8.组织解决住宅项目业主的各类投诉,并做好业主的回访工作

9.组织征求住宅项目客户服务建议,提高服务质量

10.组织收集并向住宅项目业主提供公众服务信息

11.组织开展住宅项目文化娱乐活动,丰富社区文化生活  

10.组织制定住宅项目各类租费收费标准,催缴水电费、物业管理费、取暖费等相关费用,督导建立费用台账与报表

12.协助制定与消防管理制度及应急处理方案和防范措施

13.组织住宅项目小区人员出入登记、检查工作,建立登记明细台账

14.组织住宅项目安全巡查、监视工作,对违反治安管理规定的人员劝阻无效的进行调解

15.组织住宅项目定期进行消防安全检查,开展消防培训宣传,组织消防模拟演练

16.组织住宅项目小区内交通、停车、物流秩序管理,对小区内违建违停现象进行检查处理

17.组织制定住宅项目小区内各系统设备、设施的维修保养计划

18.组织制定和实施住宅项目房屋修缮计划

19.监督住宅项目设备维修保养计划、房屋修缮计划执行情况

20.组织住宅项目小区内各系统设备、设施的安全运行检查

21.制定住宅项目环境管理制度、工作流程与工作标准

22.组织住宅项目小区内清洁卫生、环境绿化、消毒杀虫等工作

23.协助住宅项目划分小区内广告位,组织统计广告位的状态、数量、面积等信息

24.根据公司租费要求、项目物业情况与广告市场调研信息,协助制定物业广告位租金价格

25.组织住宅项目物业广告位的招投标工作,准备统一的合同格式文本及相关招投标资料,与意向广告商签订广告位合同

26.组织建立住宅项目广告位台账,统计广告位收入情况,编制广告位收租报表

27.负责住宅物业人员的工作考核

28.组织物业主任每周例会召开、通报、总结

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